Производственная база в городе Варна Продается здание - производственная база – построено в 2004 году. Находится в одном из самых перспективных, тихих и чистых районов Варны – квартале Галата. Район Галата расположен возле моря, характеризуется чистым воздухом и удобным доступом к центру города и по направлению к аэропорту, а так же и в сторону города Бургас. Местоположение Предлагаемая недвижимость расположена на пересечении двух дорог, одна из которых главная. В близости есть автобусные остановки городского транспорта (~300 м), заправочная станция (~100 м), школа и магазин. 70 метров базы смотрят на главную дорогу, а в сочетании с развитой инфраструктурой она превращается в отличное место для развития любого вида бизнеса. Район, где расположена база, в основном жилой, таким образом, наличие рабочей силы в непосредственной близости так же является дополнительным преимуществом. Присутствуют все необходимые коммуникации: электричество, вода, канализация, телефон, интернет, вывоз мусора. Описание недвижимости Предлагаемая недвижимость представляет собой участок земли площадью 1870 м2., а застроенная площадь составляет 565 м2 в виде одноэтажного здания массивной монолитной конструкции, построенное по всем современным требованиям энергоэффективности и отвечающее критериям для производства. Фасады теплоизолированы и покрыты минеральной штукатуркой. Стены внутренних помещений выполнены из гипсокартона, а мокрые и производственные – кафельной плиткой. Напольные покрытия в производственных помещениях покрыты мраморной крошкой, а санузлы – керамогранитной плиткой. Выполнена целостная вентиляционная системя для производственных нужд. Основное производственное помещение имеет площадь 300 м2. Кроме него имеется склад для сырья – 30 м2, подготовительное помещение - 18 м2, холодильная камера - 5,5 м2, дезинфекционная - 3,5 м2, склад готовой продукции - 72 м2, склад для упаковок - 32 м2, офис с кухней - 36м2, подсобное помещение для персонала с санузлом -20м2, туалеты - 12м2, машинная вентиляция-8,5м2, помещение для эл.щитка - 4м2, помещение для чистящих материалов - 3,5 м2, коридоры. Соблюдена поточность процесса, когда сырье поставляется с одного портала и входа, а готовый продукт загружается и транспортируется с другого. Здание спроектировано таким образом, что при необходимости можно надстроить второй этаж. Во дворе выполнено асфальтовое покрытие и дорожки. Остальная часть озелена и благоустроена, поддерживается в виде, приятном для работы. Для своих нужд компания построила собственную трансформаторную станцию на участке мощностью 400 кВт, из которой она потребляет трехфазный и однофазный ток. Комиссия в размере 3% от покупателя!