ГрецияГреция


Лот № 02824161

Коммерческая недвижимость в Афинах (Аттика)


ТурТрансЭстейт - главный офис

Cтоимость

6 200 000 €

Категория

Вторичный рынок

Тип недвижимости

Коммерческая недвижимость

Площадь

1617 м2

Расстояние до моря

7500 м


Коммерческая недвижимость в Афинах (Аттика / Греция)

Описание объекта

Предлагается на продажу здание общей площадью в1617 кв.м, в центре Афин, в районе центральной тороговой улицы Эрму, здесь расположены магазины самых известных брэндов мировой моды, многочисленные кафе и рестораны. Таже все достопримечательности города находятся в пешей доступонсти, Акрополь, Холм Филопапу, Римская Агора и Плака. С 2017 года здание сдано в аренду сроком на 9 лет, в данный момент ведутся ремонтные работы по переоборудованию здания в гостиницу. Доход с аренды здания составляет 12.000 евро в месяц на срок первого года аренды, со второго года аренды сумма будет составлять 14.000 евро, в течении третьего года аренда будет составлять 16.000 евро в месяц, на все последующее время сумма аренды будет повышаться на 1,5%. Здание состоит из семи этажей, лобби, промежуточного этажа (бельэтаж) и подвального помещения. Это здание,яаляется инвистиционный проект т.к благодаря своему выгодному местоположению приносит владельцу стабильный высокий доход.