Продаётся квартирный комплекс площадью 875 кв.м. в центре города Салоники. Комплекс состоит из 37 квартир площадью от 17 до 33 кв.м, которые сдаются в аренду. В комплексе есть парковочные места. В квартирах установлены итальянские кухонные шкафы, двери, домофон и центральное отопление на природном газе. Комплекс расположен неподалёку от многих древних достопримечательностей города, таких как Камара (Арка Галериуса), Ротонда и Кастра (стены старого города). Данный комплекс пользуется большим спросом, поскольку местоположение очень удобное, всего 600 метров от университетов. Ежемесячные арендные платы варьируются от 180 евро до 260 евро. Таким образом, покупка данного помещения является выгодным инвестиционным капиталовложением. При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получениегарантированнойстоимости арендной платы в размере8200 евро. Минимальная чистая прибыль в год будет составлять76140 евро. Стоимость объекта 1600000 Расходы на оформление 113780 Сумма инвестиций 1713780 Арендная плата (в месяц) 8200 Доход от аренды 98400 Налог на недвижимость 7500 Налог на доход от аренды 14760 Чистая прибыль в год 76140 Годовые 4,44%