Cтоимость
7 700 000 €
Категория
Вторичный рынок
Тип недвижимости
Дом престарелых
Площадь участка
300000 м2
Описание объекта
ДЕРЕВНЯ ЗДОРОВЬЯ - САРДИНИЯ
Представляем следующую структуру, расположенную на Сардинии:
Площадь около 30 га.
В целом проект амбициозен и считается «Жемчужиной Средиземноморья».
Структура для пожилых людей, открыта в апреле 2018 года, рассчитано на 60 постельных мест.
Текущий оборот составляет около €. 1,000,000.00, а текущая рентабельность составляет примерно 160 000,00 евро, к которым, при региональной аккредитации, вскоре будут возможны дополнительные 180 000,00 евро.
Что касается региональной аккредитации, ведутся обсуждения и ожидающие рассмотрения запросы непосредственно в компетентном региональном офисе.
Добавьте к этому, что есть и другие запросы на некоторые специализированные услуги по согласованию с таким же количеством врачей с дополнительными доходами, по оценкам на сумму не менее 30 000 евро в год.
Представляется, что достигнута договоренность о покупке двух кооперативов аккредитованных на психиатрическую реабилитацию на сумму 700 000 евро.
Ниже Сводная таблица по только что указанным профилям в отношении аккредитации:
Поручено задание на проектирование и строительство нового корпуса, в котором будет осуществляться деятельность, касающаяся как аутистов на дневном стационаре, так и постоянно проживающие, как больные с психическими расстройствами, так и на дневном стационаре.
Цена, запрошенная кооперативом при продаже всего комплекса компании €. 7 000 000 (семь миллионов), плюс стоимость заключения о совместимости перечисленные выше, равные 700 000 евро и предполагаемые затраты на реконструкцию и реализацию в процессе.
Идея - первоначальный проект - это «деревня здоровья», интегрированная с другими услугами поддержки, включая бунгало для самодостаточных пожилых людей, которые могут получить доступ на общие услуги.
Компания состоит из около 30 гектаров, на которых растут сотни оливковых деревьев и др.
В настоящее время проработаны и другие проекты, уже утвержденные, но еще не реализованные.
Реализовано:
- Резиденция на 20 мест;
- бассейны;
- Парковка для кемперов (предоставлена кооперативом «Campereggiando».
Проект парковки для жилых автофургонов был разработан, так как наш участок находится рядом с трассой для мотокросса, посещаемую энтузиастами со всей Европы (швейцарский - немецкий - французский), а также со всего острова и необходимы места, оборудованные для парковки кемперы, места, которых в настоящее время не существует.
В целом проект представляет собой интеграцию пожилого объекта - общежитие защищенного / обслуживаемого типа, с центром психиатрической реабилитации
(Болезнь Альцгеймера - спектр аутизма, в частности) - уже авторизованы и аккредитованы, чьи последствия направлены на получение вкладов также на национальном уровне и Европейском с учетом особой ценности и расширения.
Комплекс, в котором можно постоянно проживать родственникам, необходимо быть рядом со своими пациентами или иметь возможность присутствовать в
решающие моменты клинического течения.
Этот резиденциальный реабилитационный комплекс который действительно по всеобщей оценке будет являться 1-ой ДЕРЕВНЕЙ ЗДОРОВЬЯ размером с реальный городской центр (30 га), с наличием прямого сообщения с регионом Сардиния и национальными операторами. А так же имеет первостепенное значение в области научных исследований.
Online консультация
Эксперт по недвижимости
Чащина
Ирина
+7(495) 980-03-68 (доб.248)
+7(985)4473900(Viber/WhatsApp)
TourTransEstate