Коммерческое помещение расположено недалеко от площади Уркинаона и площади Каталонии, в районе Правый Эшампле, на границе с историческим центром города. Благодаря близости к районам Готико и Борн, а также парку Сьютаделья данная зона отличается высокой туристической активностью и хорошей пешеходной проходимостью.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Помещение занимает 3 уровня: первый этаж 167 м² + этаж -1 и -2, каждый площадью 100 м², также есть небольшой задний дворик 15м2. Имеется лицензия С2 на ведение ресторанной деятельности, без дымохода. Длина фасада 5 м.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

• Срок договора аренды: 20/03/2019 по 28/02/2029
• Аренда в год: 27.600 € (2.300 €/мес)
• Налог IBI: 3.652,90 €/год
• Расходы ЖКХ: 1.700 €/год
• Чистая рентабельность: 3,42%