ИспанияИспания


Лот № 015162548

Ресторан/Кафе в Барселоне (Барселона)


ТурТрансЭстейт - главный офис

Cтоимость

1 365 000 €

Категория

Вторичный рынок

Тип недвижимости

Ресторан/Кафе

Площадь

174 м2


Ресторан/Кафе в Барселоне (Барселона / Испания)

Описание объекта

Продается ресторан, расположенный на широком бульваре Пасео де ла Бонанова, в нескольких метрах от станции FGC (пригородных электричек). Большой стеклянныйфасад создает отличную видимость с улицы, также имеется наружная терраса на 8 столов.

Лицензия C3 и дымоход позволяет использовать помещение в качестве полноценного ресторана с собственной кухней.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

  • Срок действия договора: 20 лет, до 2039 г.
  • Начало действия договора: октябрь 2019
  • Гарантии: 2 месяца обязательного депозита.
  • Аренда:[list]
  • 54.000 €/год в 2020 году
  • 60.000 €/год в 2021 году
  • Коммунальные платежи: 532 €/год, за счет арендатора.
  • IBI: 2 064,98 €/год, за счет собственника.
  • Рентабельность:
    • 3,9% в 2020 году
    • 4,4% в 2021 году 
    [/list]