Департамент земельных ресурсов Кипра опубликовал статистику по рынку недвижимости за 2014 год. Так, согласно данным департамента, в 2014 году было отмечено существенное увеличение продаж на рынке как жилой, так и коммерческой недвижимости. Количество проданных объектов составило 4 527, что на 20% больше, чем в 2013 году (3 334 объекта). Наиболее высокий прирост был зарегистрирован в мае, когда продажи выросли более чем на 150% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом рост зафиксирован абсолютно во всех регионах Кипра. Самый высокий рост был зарегистрирован в Фамагусте (+37%). Также очень высоким спросом пользовалась недвижимость в Лимассоле (+35%) и Ларнаке (+31%). При этом в Никосии и Пафосе рост был достаточно незначительный - всего 6%.
Также в 2014 году, относительно 2013 года, наблюдается незначительный рост продаж покупателям из других стран. В 2013 году их доля составила 26,4%, а в
2014 уже 27%. По мнению специалистов, всплеск интереса к покупке недвижимости на Кипре в 2014 году был предсказуем. Например, аналитики из Alpha Bank Cyprus Алексис Китромелидес и Ставрос Хаджикристофи считают, что такое оживление рынка может быть объяснено целым рядом причин. В своем докладе они привели три главные причины:
1. Рост продаж по сравнению с 2013 годом оказался столь существенным, потому что количество продаж в 2013 году было рекордно низким. В самом деле, рынок недвижимости не мог не пострадать от кризиса в банковском секторе.
2. Спрос со стороны иностранцев на кипрскую недвижимость вырос в 2014 году, вследствие предпринятых правительством специальных мер. Теперь иностранцы могут получать постоянный вид на жительство на Кипре и кипрское гражданство в обмен на инвестиции в недвижимость.
3. На рост продаж повлияло также то обстоятельство, что банки, стремясь сократить долю необслуживаемых займов в своих кредитных портфелях, стали оказывать давление на своих должников, чтобы те выполняли в срок свои обязательства по жилищным кредитам.
Статистика продаж недвижимости на Кипре за 2014 год
04/02/2015
