Налоги/коммунальные платежи. Италия.РАСХОДЫ НА ВЛАДЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
- ежегодный муниципальный налог на недвижимость (Imposta Comunale Immobiliare или ICI для краткости) – 0,4–0,7% от стоимости жилья (размер зависит от статуса, типа, размера объекта и его месторасположения);
- ежегодный страховой взнос – 1–2 % от стоимости объекта (по желанию);
- коммунальные расходы разнятся в зависимости от местонахождения района и времени суток (оплачиваются по счетчику):
- электроэнергия – 20–30 центов за кВт/ч (средние данные);
- водоснабжение – 15–20 евро в месяц (средний расчет);
- газ – 30–50 евро за 1 газовый баллон (баллона хватает приблизительно на 3 месяца, соответственно, потребуется 4 баллона в год, что обойдется в 120–200 евро в год);
- вывоз мусора – 100 евро в год;
- расходы на оплату кондоминиума (сюда входит: уход за бассейном, содержание консьержа, обслуживание общей территории) сильно разнятся в зависимости от типа и месторасположения недвижимости. Таким образом, взносы за квартиру в кондоминиуме могут составить – 200–5000 евро в год, а за виллу – 1200–6000 евро в год;
- расходы на подготовку декларации по налогам – 50 евро в год.
*Все приведенные цифры являются приблизительным и рассчитаны, исходя из средних данных.
При желании Вы можете обратиться к услугам управляющей компании, которая возьмет на себя обязательства по выполнению необходимых функций в управлении Вашей недвиджимостью.
