Всех иностранных покупателей, осуществивших покупку испанской недвижимости в 2015 году можно поделить на две группы:
Первая: экономические иммигранты- сделавшие значительные инвестиции в недвижимость или экономику страны и получившие свой вид на жительство благодаря „Голден Виза“.
К этой группе иммигрантов относятся в первую очередь китайские инвесторы, предпочитающие покупку недвижимости в крупных экономически сильных городах Испании: Мадриде (48,79%), Барселоне и Валенсии;
Вторая группа покупателей, уделяющая особое значение качеству жизни.
Эта группа покупателей приобретает недвижимость исходя не из ее прибыльности, а на основе особо высокого уровня жизни, в том числе, благодаря морю, климату и стилю жизни в Испании.
Основные представители этой группы инвесторов являются выходцами из Великобритании, Германии, Франции и Скандинавских стран и соответсвенно не нуждаются в виде на жительства.
Наиболее популярными направлениями таких покупателей являются материковое побережье Испании и ее острова: Аликанте- Коста Бланка, Малага- Коста дель Соль и Майорка- Балеарские острова.
Также интересно соотношение числа резидентов Испании, иностранных граждан, проживающих на территории Испании более 183 дней в году, и их спрос на недвижимость.
В то время как выходцы из Румынии и Марокко представляют собой наибольшую группу резидентов Испании: 19,6% и 15,48% соответсвенно, но в сумме генерируют лишь 6% спроса на недвижимость.
Эта группа иммигрантов также представляет собой экономических иммигрантов, с местом проживания в первую очередь в Мадриде, Барселоне, Аликанте и Валенсии.
Резиденты из Великобритании в Испании составляют лишь 6% от общего количества резидентов, но генерируют 20% от общего спроса на недвижимость со стороны иностранных покупателей.
Все больше выходцев из Западной из Северной Европы, принадлежащих к поколению бэбибумер, выходят на пенсию в настоящее время и присоединяются к группе испанских „лайфстайл“ иммигрантов в Испании, увеличивая тем самым спрос на недвижимость здесь.
Российские иммигранты составляют менее 1% от общего числа иностранных резидентов в Испании, но тем не менее формируют 5% от спроса на недвижимость со стороны иностранных покупателей.
