Ваши предстоящие расходы на содержание недвижимости в Испании делятся на:
Фиксированные платежи.
налоги, страховка, содержание дома и придомовой территории.
Их оплачивают даже в случае, если Вы не проживаете в недвижимости.
Переменные платежи.
вода, электричество, газ, интернет, телефон, телевидение.
Они напрямую зависят от подключенных услуг и уровня потребления.
Рассмотрим более детально:
главные расходы - это Налоги и страхование
Ежегодный налог на недвижимость около 0,7% от кадастра.
Налог на доходы физических лиц около 0,3% от кадастра.
Налоги составят около 1% от стоимости жилья по кадастру.
Для квартиры это 300-700 евро в год, для дома 800-1 500 евро в год.
Страховка примерно 350 евро в год.
Её обязательное оформление необходимо только, если вы купили жилье в ипотеку.
Содержание жилья:
Уборка подъезда и территории. Освещение, ремонт лифтов, уход за газонами, охрана, вывоз мусора.
Если у вас частный дом, то можно нанять компанию по управлению недвижимостью или оплатить услуги садовника, уборщика, чистильщика бассейна и других.
Коммунальные услуги:
В среднем содержание квартиры при стандартном наборе услуг: вода, электричество, газ:
Квартира 80-130 евро в месяц,
Дом 150-300 евро в месяц.
Отдельно вы платите абонентскую плату за подключение к электрическим сетям и водоснабжению.
