Тенерифе - "Остров вечной весны", Испания.
.jpg)
Остров расположен в Атлантическом океане, относится к Канарским островам и является самым большим островом данного архипелага. Тут очень красиво и спокойно.
На острове максимально комфортный климат: в среднем +25 летом и 22 зимой - нет изнуряющей жары, зато в океане круглогодично можно купаться. На Тенерифе находится самая высокая гора Испании - пик Тейде.
Интересный факт! На острове много юрких разноцветных ящериц, которым особенно радуются дети. Местные рекомендуют, собираясь на прогулку в горы, брать с собой мармеладных медвежат. Бросаете мармелад под любой кустик, и ящерки сбегаются толпами!
.jpg)
Пляжи на острове покрыты черным вулканическим песком, мелким, почти как пыль. Самые черные пляжи находятся в Los Gigantes.
Многие представляют "остров" как кусок земли и пару пальм. Это совсем не про Тенерифе. Тут есть несколько крупных городов со всей инфраструктурой. Несколько парков развлечений. Кинотеатры и концерты. Здесь живет почти миллион человек местного населения - больше, чем во многих европейских столицах! Тут два больших международных аэропорта. Есть даже ледовый каток!
Чистый воздух. Высокий уровень жизни и низкие цены. Свежие фрукты. Огромный ассортимент морепродуктов: креветки, дорады, осьминоги и кальмары, на прилавок они попадают сразу из моря. Испанское вино, вкусное даже за 1,5-2 евро за бутылку!
Интересный факт! На острове нет ни одной речки, ни одного острова. Откуда же тогда на острове питьевая вода? Вода, которая течет из крана, не пригодна для питья. Питьевую воду добывают из карстовых пещер.
Прямые авиабилеты на Тенерифе дороги и редко бывают. Обычно летают с пересадкой в Барселоне или Мадриде. Самые дешевые билеты бывают во вторник, среду и четверг.
За последние двадцать лет в отрасли недвижимость Тенерифе наблюдается строительный бум. Выросли новые города, поселки с виллами на юге Тенерифе, идет активное строительство Южного порта, разработан проект железной дороги, которая соединит юг и север Острова.
Вдумайтесь только в выражение - недвижимость на Канарских островах! Звучит очень заманчиво!
Статус владельца недвижимости дает права на получение двухлетней шенгенской визы со сроком пребывания до 90 дней в каждом полугодии.
Недвижимость на Теренифе покупают не только россияне, она хорошо пользуются спросом у британцев и немцев.
.jpg)
Россияне традиционно выбирают южную часть острова (районы Лос Кристианов, Лас Америкас, Коста Адехе и территория пляжа Эль Дуке). Во-первых, на ней находится международный аэропорт. Во-вторых, в северной части острова погода очень изменчива, а на юге, благодаря горам, которые защищают от ветра, погода более стабильна. В-третьих, на юге находится прекраснейший курорт Лас-Америкас.
-
Цены на квартиры с 1-2 спальнями на Тенерифе начинаются от 70 000 €.
-
Апартаменты в пятизвездочных комплексах с охраной и бассейнами - от 100 000 €.
- Вилла на берегу - от 350 000 €.
В 2007 году в Испании, в том числе и на Тенерифе, разразился кризис. Осталось очень много недостроенных объектов. Сейчас, когда ситуация уже нормализовалась, по распоряжению правительства новые объекты практически не строются. Зато достраиваются старые! Другими словами, основной жилищный фонд Тенерифе на сегодня - это вторичка (объекты, возрастом 20-30 лет) и "дострой". "Новых" объектов на Тенерифе сейчас не наберется и 10 штук.
Покупая недвижимость на Канарских островах, вы очень выгодно инвестируете Ваши средства. Приобрести недвижимость на острове в ипотеку можно под 4,5 - 5,5% годовых. Вы можете жить в вашей квартире на острове несколько месяцев в году, все остальное время сдавая ее в краткосрочную аренду по 250-350 € в неделю. Таким образом вы сможете выплачивать основную сумму долга и проценты по ипотеке, почти не затрачивая ваших собственных средств. Искать же арендаторов вы сможете через наше или через местное агентство.
