Коневедческая ферма в живописном, экологически чистом районе, в юго-восточной Болгарии, область Ямбол. Преимущества -Красивое, живописное место с исключительной природой, в непосредственной близости от с. Александрово; -Комплекс для конного спорта и разведении лошадей с множеством построек; -Граничит с лесом и рекой, великолепная панорама; -Здание построено по современным стандартам, отвечает всем требованиям по разведению лошадей. Местоположение Коневедческий комплекс расположен в юго-восточонй Болгарии, в области Ямбол, в близости от села Аелксандрово. Место очень Красивое, живописное, с исключительной природой, в близости от леса и речки. Отсюда открывается прекрасная панорама на красивую окружающую природу. В 40 км проходит новая магистраль София-Бургас, до областного города Ямбол около 40 км, в 106 км от г.Бургас, в 302 км от г.София. Описание недвижимости Комплекс расположен на участке 33 600 кв.м. собственной земли, находящейся в регуляции. На данный момент здесь построены следующие объекты: ●Конюшня с 20 денниками (площадь 550 кв.м.). В конюшне есть два крыла, склад для корма, склад для соломы и сена, баня для лошадей, комната для персонала, комната для амуниций, помещение для инвентаря. Здание построено недавно и отвечает современным стандартам и всем требованиям по разведению лошадей. -Здание конюшни повернуто на восток-запад. Конструкция монолитная, окна – пластиковые стеклопакеты. -Крыша – балочная, под ней выстроено чердачное пространство, которое используется для хранения сена. Крыша гидроизолирована, покрыта черепицей. ●2 загона для прогулки лошадей, каждый площадью по 1500 кв.м.; ●Таверна/механа в традиционном болгарском стиле (484 кв.м.) и летняя терраса (1000 кв.м.) -Здание таверны повернуто на север-юг. Конструкция монолитная, окна – пластиковые стеклопакеты с качественной фурнитурой, открывание окон по системе ”Фольксваген”. -Крыша – балочная, гидроизолирована, покрыта черепицей. Таверна состоит из зала для посетителей в центре помещения, с двумя входами – с улицы и паркинга и с внутреннего двора. В южной части здания находится бар для напитков, а в центральной части зала – кухня с возможностью для сооружения печи. В северной части помещения, непосредственно перед кухонными и складскими помещениями расположена старая автентичная мельница, отреставрированная в виде экспоната. Кухонная часть распределена на соответствующие зоны: для приготовления пищи, посудомоечная, складские помещения и др. Напольные покрытия – керамогранит, стены – штукатурка, краска, частичная облицовка натуральным камнем. Крыша балочная. Двери со стороны улицы – массивные, деревянные, со стороны двора – из пластикового профиля со стеклопакетом. Санузлы расположены в южной части здания (напольные покрытия – плитка, стены – кафель, крыша – штукатурка, шпаклевка, краска, установлена вся сантехника). В главном зале установлены два мощных кондиционера. Осветление – декоративное, дизайнерское, использованы колеса телег и старинные фонари. ●Дом для персонала (площадь 81 кв.м.), состоит из 3-х спален, кухни-столовой, полностью оборудован, меблирован, с 2-мя кондиционерами. Деятельность Комплекс коневодческой фермы+конной базы располагает полной проектной и строительной документацией для строительства профессионального манежа для езды на площади 5000 кв.м. (70х70м). В наличии полная документация на строительство ГОСТЕВОГО ДОМА. По проекту предусмотрено 16 двухместных номеров и 4 квартиры-студии на площади 1056 кв.м. Комплекс предлагает и возможность сооружения второй конюшни. Имеется изготовленный Доклад о рыночной стоимости по запросу банка.