2-этажный дом с функциональной планировкой и современными удобствами в городе Варна, в тихом и спокойном месте пригородной зоны Траката. Преимущества -Тихая и спокойная дачная зона всего в 6 км от центра Варны; -В 15 минутах ходьбы или 5 минутах езды на машине от прекрасных пляжей соседнего курорта Константин и Елена и целебных минеральных источников; -Современные удобства для комфортной жизни –тепло- и звукоизоляция, гидрофорная установка с резервуаром, ландшафтный дизайн, камин, барбекю, бассейн и солнечные панели по желанию; -Прекрасное место как для отдыха, так и для постоянного проживания. Местоположение Дом расположен в пригородной зоне Варны, в тихой и спокойной местности „Траката“. Данная дачная зона расположена по всей длине главной дороги между жилым районом Бриз и курортом Золотые пески, севернее резиденции Евксиноград и курорта Константин и Елена. Дом находится в 300 метрах от автотрассы Варна – Золотые пески. Близость к главной дороге позволяет добраться до центра Варны всего за 20 минут на автобусе или за 10 минут на автомобиле. Ближайший от дома пляж находится в 15 минутах ходьбы (или 5 минут езды на машине) - в старейшем черноморском курорте Константин и Елена, который известен своими целебными минеральными источниками. В 10 минутах ходьбы от дома находится Университетский Ботанический сад Варны (Эко-парк). Это прекрасный дендрарий с множеством видов растений, с обособленными места для отдыха, с зонами для барбекю и игр на свежем воздухе. Расстояние до: Варны – 6 км; Аэропорта Варна – 15 км; Курорта Константин и Елена-3 км; Курорта Золотые пески – 8 км. Преимущества Варны ●Самый крупный болгарский город на Черном море; ●Привлекательное место для инвестиций; ●Наличие богатой истории и интересных достопримечательностей; ●Множество школ, профилированных гимназий и высших учебных заведений; ●Большой и красивый Приморский парк, где расположены единственный на Балканах Дельфинарий, а так же Аквариум, Зоопарк, Планетарий, уютные кафе, детские аттракционы и спортивные площадки; ●Разнообразие ресторанов, клубов и дискотек; множество магазинов и крупных торгово-развлекательных центров; ●По соседству расположены одни из самых лучших черноморских курортов Болгарии – Золотые пески, Константин и Елена, Албена. Описание дома Развернутая застроенная площадь дома: 215 кв.м. Застроенная площадь: 117.76 кв.м. Площадь участка: 594 кв.м. Дом состоит из 2-х этажей и имеет следующую планировку: ●1-й этаж (общая площадь 117.76 кв.м.): просторный холл с камином, столовая с кухонным боксом, кладовка, склад, совмещенный с прачечным помещением, туалет, входное помещение, внутренняя лестница, веранда с барбекю. Все помещения на этаже расположены и связаны между собой функциональным образом. Из кухонного бокса есть выход на веранду, где сделана пристройка с навесом и барбекю. Связь кухонного бокса со складским помещением осуществляется через одну дверь – очень удобно для хранения продуктов. В свою очередь склад разделен на две части – вторая для стиральной машины. Боковой вход с прямым доступом в склад и прачечное помещение позволяет легко и быстро дойти до сушилки для белья, взять необходимые продукты или дрова для камина. Прямо рядом с входным помещением расположена кладовка, чьи 4.72 кв.м. вполне достаточны для хранения вещей и обуви. Перед холлом и столовой построена просторная терраса, на которую можно поставить шезлонги и обособить уголок для отдыха в теплое время года. ●2-й этаж (общая площадь 97.29 кв.м.): три спальни, две из которых имеют выход на одну общую террасу, две ванные комнаты с туалетами, кладовка/гардеробная, коридор и внутренняя лестница. Оснащение, оборудование, коммуникации -Помещения для круглогодичного проживания ориентированы на юг, а складские и вспомогательные помещения ориентированы на север и служат в виде буфера; -Остекление расположено, в основном, на юг и восток, что позволяет проникновению в комнаты естеств