Современный комплекс из одноэтажных семейных домов в 2 км от черноморского курорта Солнечный берег. Преимущества -один из самых элитных и роскошных коттеджных комплексов не только на болгрском Черноморье, но и в Европе; -спроектирован с целью создания райского места для жизни для самых изысканных вкусов; -максимальное разнообразие удобств и возможностей для активного отдыха и развлечений; -высококачественное строительство с применением современных технологий с архитектурой в средиземноморском стиле. Местоположение Комплекс находится в 2 км от всемирноизвестного курортного комплекса Солнечный берег, предлагающего богатую гамму развлечений, шикарные песчаные пляжи и множество возможностей для полноценного отдыха у моря. В этой части болгарского Черноморья расположены такие замечательные курорты как Святой Влас (сочетание моря и гор, яхт-пристань), Несебр (старейший город в Европе с уникальными достопримечательностями), Равда (спокойный курортный поселок для семейного отдыха), Елените (живописное место, горы и море). Комплекс спроектирован таким образом, что готов предложить Вам все необходимые условия для полноценного отдыха или постоянного проживания. Здесь Вы сможете получить необходимый уют и простор, в котором Вы так нуждаетесь. Вы в полной мере ощутите гармонию, наслаждение и совершенство в каждой детали. Для Вас, Вашей семьи и Ваших детей мы предлагаем прекрасные условия для истинного отдыха, вдали от стресса и шума большого города. Концепция комплекса Полноценный отдых, положительные эмоции, спокойствие и безопасность – вещи, которые придают смысл нашей жизни. Данный комплекс предлагает Вам покупку или аренду семейного дома по разумной цене. Стать собственником одной из уникальных вилл является хорошей инвестицией для Вас и Вашей семьи. Инвестируйте в доступную роскошь и красоту, в мечтаную гармонию, комфорт и надежность. Задачей комплекса явлется создание уникального в своем роде комплекса на болгарском Черноморье, который будет предлагать не только дома для продажи или аренды, но и предоставлять богатый набор услуг для своих гостей. И все это будет связано с безупречным обслуживанием командой профессионалистов по управлению и поддержке ваканционных комплексов! Описание комплекса Коттеджный комплекс будет состоять из 250 вилл, а первый этап из 22 домов уже полностью готов и функционирует. Виллы разделены на 10 типов - от 155 кв.м до 420 кв.м. – с прилежащими участками, площадью от 600кв.м. до 1600 кв.м. и бассейнами от от 40кв.м. до 90 кв.м. Все дома расположены на собственном участке, огороженном от остальных живой изгородью (туями), а каждый двор оснащен бассейном для личного пользования. Все семейные дома состоят из одного этажа, что предотвратит взаимное затенение, а растительность расположена таким образом, что визуально разделяет дома друг от друга и обеспечивает необходимое уединие и комфорт. Дизайн и архитектура домов различна и уникальна. Дома спроектированы для людей, которые ценят роскошь, а общий вид создает эфирность и легкость, и вместе с тем надежность и безопасность. Технические характеристики Дома построены с использованием самых высококачественных и современных строительных материалов ведущих европейских производителей. Дома предлагаются с обособленным, индивидуальным паркоместом, крытым подвижным шатром или гаражом, с ландшафтным дизайном двора и бассейном. • Фасад: декоративная штукатурка на силиконовой основе; • Облицовка и декорация – естественный камень – белый мрамор „Антик”; • Двукомпонентная гидроизоляция на цементной основе – по периметру всего дома; • Теплоизолация – EPS фасадные полистирольные панели – 50 мм “Weber”; • Крыша-под уклоном, сталебетонная конструкция и покрытие из керамической черепицы тип „Средиземноморская”, монтиранная поверх деревянной обшивки с уложенной битумной гидроизоляцией; • Паркоместо – настил из цветной декоративной плитки. Покрыто подвижным эл.шатром; • Бассейн – центрально расположен напротив террасы. Басейн имеет водную площадку и лестницу. Облицован натуральным мрамором; • Изгородь – участок дома огорожен живой изгородью и декоративной растительностью. Вход с колоннами, облицованными естественным камнем; • Озеленение – прилежащий участок модулирован, оформлен и озеленен газонной травой и пейзажно расположенными группами экзотических средиземноморских растительных видов деревьев и кустарников. В композицию включены 12 и 15-летние еловые деревья вида „Pinus Pinea”. Во дворе есть альпинеум с 10 растительными видами. Полив осуществляется путем автоматической оросительной системы. Аллеи оформлены мраморной плиткой. Террасы домов декорированы цветочными горшками и декоративными кустарниками; • Внешее освещение. Функционально освещен подход к дому, паркоместу и аллеям во дворе. Дополнительное фоновое освещение бассейна; •Видеонаблюдение. Интерьер домов В отделочных работах домов использованы преимущественно материалы от ведущих европейских производителей с доказанным качеством и красивым дизайном. Степень завершенности: под ключ с полной меблировкой. Дома полностью завершены и меблированы мебелью и оборудованием ведущих итальянских производителей, что включает бытовую технику, электроприборы, кондиционеры, бойлеры, аксессуары для ванной и осветительные приборы. Отделочные работы – штукатурка, шпаклевка, стяжка, настилы, интерьерное и фасадное освещение, садовая мебель. -Напольные покрытия – естественный мрамор; -Стены – штукатурка и шпаклевка; -Потолки – теплоизоляция минеральной ватой 10 см, подвесной потолок, оформленный декоративными деревянными балками; -Окна – 5-камерные ПВХ окна, 32 мм. стеклопакеты, цвета „золотой дуб“; -Входная дверь – из массивного дерева, цвет „махагон“, витраж ручной работы; -Система кондиционирования дома: канальная, с встроенными внутренними конвекторами; -Прихожая – хрустальные люстры, консольное зеркало; -Гостиная – мягкая мебель, ковры, занавески, шторы, хрустальные люстры, аксессуары и комнатные растения; -Столовая – обеденный стол, стулья, корпусная мебель, хрустальные люстры, аксессуары; -Кухонная часть – кухонные шкафы с встроенной бытовой техникой, мраморные столешницы; -Санузлы: естественный мрамор, двойные раковины, душевые кабины из закаленного стекла, свободно стоящие ванны, биде, моноблок, встроенное освещение, вентилятор, розетки; Вся мебель и аксессуары от ведущих европейских производителей. Инфраструктура, удобства, сооружения Общественная зона для развлечений, отдыха и релаксации расположена на площади в 40 000 кв.м. -Богатое озеленение и ухоженные общие пространства; -Роскошный Спа-центр с крытым бассейном и зимним садом, релакс-зоной, витаминным баром, парной баней, турецкой баней, сауной, джакузи и массажами; -Внешний бассейн в форме лагуны с впечатляющим размером 3000 кв.м., с живописно озелененной релакс-зоной с шезлонгами и лежанками в воде; -Водный бар с богатой селекцией прохладительных напитков и коктейлей; -Ресторан-сад с богатым выбором средиземноморских блюд и напитков, кухня со здоровым питанием и био едой; -Просторный фитнес-центр, спортзал для спиннинга, аэробики, йоги, стретчинга, 5 открытых теннис-кортов, футбольная и баскетбольная площадки; -Крытый теннисный корт, детская спортивная площадка с детским бассейном; -Супермаркет, медицинский центр, аптека; -Просторный ресепшен с зимним садом. На данный момент строятся строительные площадки и другие сооружения для дополнительных услуг. Список платных услуг по индивидуальной заявке • Услуги консьержа; • Рум- сервис 24ч; • Кетеринг; организация мероприятий; • Личный повар; • Личная помощница по хозяйству; • Стирка, глажка, химчистка; • Упаковка и разборка багажа; • СПА- центр и фитнес; • Личный тренер; • Теннис академия; личный теннис-инструктор; • Детский уголок с аниматором; • Детский сад с языковой школой; • Факс/копировальные услуги; • Курьерские услуги; • Услуга „Разбудить по телефону“; • Заказ такси ; • Аренда авто; • Личный водитель; • Трансферы; • Туристическая информация (экскурсии; самолетные билеты); • Билеты на спортивные и культурные мероприятия; • Доставка цветов; • Обмен валюты; • Выполнение индивидуальных заказов. Услуги, включенные в стоимость годовой таксы поддержки Размер таксы поддержки составляет 5000 евро в год (без НДС) и включает следующие услуги: -уход за озеленением всего комплекса, -забота и благоустройство двора владельца (посадка цветов, уход, стрижка газонов), -ежедневная чистка бассейна (препараты оплачиваются отдельно), -забота о внешнем виде дома, круглогодичная живая охрана 24 часа и видеонаблюдение. Виллы Дольче Вита Дом с террасами 158.30 кв.м; Бассейн – 41.50 кв.м.; Участок от 680 кв.м до 862 кв.м Спальни – 2 Ванные комнаты - 1 Паркоместо Виллы Виа Дольче Дом с террасами - 222 кв.м; Бассейн – 42.20 кв.м.; Участок - 765к в.м Спальни – 2 Ванные комнаты - 1 Паркоместо Виллы Версай Дом с террасами - 410 кв.м; Бассейн – 65.50 кв.м.; Участок - 1232.80 кв.м Спальни – 3 Ванные комнаты - 4 Паркоместо Виллы Ивана Дом с террасами от 392 кв.м. до 422 кв.м; Бассейн – 67 кв.м.; Участок от 1060 кв.м до 1200 кв.м Спальни – 3 Паркоместо Виллы Касабланка Дом с террасами от 330кв.м. до 350кв.м; Бассейн – 59 кв.м.; Участок от 1010кв.м до 1100кв.м Спальни – 2 или 4 Ванные комнаты - 2 Паркоместо Дополнительная информация Виллы продаются полностью оборудованные и меблированные, готовые для пользования. В каждом доме установлены теплые полы, кондиционеры и камины. Обеспечены все удобства для круглогодичного использования домов. Каждый дом располагает прилежащим собственным двором и бассейном. При передаче собственности в нотариальном акте будет записано, что передаются так же участок и бассейн. Схема оплаты Предлагается рассроченная оплата на 6 лет БЕЗ удорожания, с примерной схемой оплаты: -Первоначальный взнос 30% -Второй год – 15% -Третий год – 15% -Четвертый год – 15% -Пятый год – 15% -Шестой год – 10% ***Схема оплаты может быть другой, но минимальный первоначальный взнос должен составлять 30%. Например, рассроченная оплата на 6 лет для дома с 4-мя спальнями по цене 880 000 евро может выглядеть следующим образом: - Первоначальный взнос 264 000 евро - Второй год – 132 000 евро - Третий год – 132 000 евро - Четвертый год – 132 000 евро - Пятый год – 132 000 евро - Шестой год – 88 000 евро **После подписания предварительного договора и оплаты первого взноса, покупатель имеет право заселиться и полноценно пользоваться домом. Комплекс завершен Все представленные фотографии комплекса абсолютно реальны! Цены указаны без НДС!!!