Поднимаясь высоко над мариной, находятся две знаковые башни, видимые как с суши, так и с моря. Высота более 100 метров, башни выделяются в блеске, как маяки, приветствуя моряков, жителей и посетителей. Самые высокие этажи ориентированы на восток, с видом на одни из самых впечатляющих пляжей в мире. Две башни имеют в общей сложности 190 роскошных апартаментов, начина от 1, 2, 3 или 4-х спальных резиденций, до двух-уровневых апартаментов пентхаусов с панорамным видом на 360 градусов. В полной мере пользуясь одним из самых красивых участков побережья Средиземного моря, апартаменты имеют уникальную форму, чтобы все жилые зоны, включая спальни, были ориентированы на море и пляжи; в то время как концепция современных конструкций открытого плана максимизирует дневной свет. Внешние стены выполнены из стекла высотой 2,8 метра, с крытыми верандами вне всех жилых помещений. Спальни имеют большие раздвижные стеклянные двери от пола до потолка, а в гостиных есть полноразмерные складные стеклянные двери, которые при открытии создают расширение гостиной и веранды.

Месторасположение:  первая линия моря

Вид:  вид на море, панорамный вид

Планировка и помещения:  гараж, ландшафтный дизайн, подсобные помещения, терраса

Оборудование:  бытовая техника, джакузи, интернет, кондиционирование, меблировка, спутниковое ТВ, теплый пол, «умный дом»

Отдых и инфраструктура:  бассейн, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, собственный пляж, спа/салон красоты, стоянка для яхт, супермаркет, фитнес-центр, школа/детский сад

Финансирование и управление:  доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Марина Айя-Напы

КВИНТЕССЕНЦИЯ СРЕДИЗЕМНОМОРСКОГО СТИЛЯ ЖИЗНИ
Располагаясь на юго-восточном побережье Кипра, марина Айя-Напы предлагает резиденции класса «люкс», яхтенную инфраструктуру мирового уровня, роскошные бутики, разнообразные рестораны на набережной, места для отдыха и изысканные ночные клубы. Её уникальное расположение, кристально чистое море, восхитительные пляжи и захватывающие виды придутся по душе яхтсменам, гостям и всем, кто ценит высококлассный и утонченный стиль.
Бескомпромиссная приватность и круглосуточная охрана жилых зон и яхт делают марину Айя-Напы идеальным местом для яхтинга, отдыха и проживания, предлагая всё необходимое для релаксации и наслаждения удивительным средиземноморским стилем жизни.

ВИДЕНИЕ
Марина Айя-Напы является воплощением мечты и видения партнёров по проекту, кипрского предпринимателя Герасимоса Карамонданиса и египетского инвестора Нагиба Савириса, объединивших свои силы для реализации долгосрочного стратегического плана с целью установить новый стандарт эксклюзивного прибрежного морского образа жизни в Средиземноморье и стать приоритетным направлением для яхтсменов, резидентов и гостей.
Спроектированная американским архитектурным, инженерно-планировочным бюро, SmithGroupJJR, марина Айя-Напы гордится 190 просторными апартаментами делюкс в двух знаковых башнях закрученной формы; 29 роскошными виллами, мариной на 600 мест, предлагающей полный спектр услуг и собранием утончённых бутиков, ресторанов на набережной и высококлассных сервисов для резидентов и посетителей.

Тщательно Охраняемое Сообщество
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

АПАРТАМЕНТЫ
190 Апартаментов (с 1, 2, 3 или 4 спальнями и пентхаусы) - цены от 795 000 евро.
• Две знаковые башни высотой более 100 метров с Т-образной планировкой поворачиваются примерно на 1,6 градусов на каждом этаже, вращаясь в направлении с запада на восток и позволяя в полной мере насладиться захватывающими  панорамными видами на Средиземное море
• Восточная Башня - 90 апартаментов – сдача в 2020 году
• Западная Башня - 100 апартаментов - сдача в 2021 году

ВИЛЛЫ
29 Роскошных Вилл - цены от 4 497 500 евро.
• Пляжные Виллы: 11 Пляжных Вилл расположились вокруг потрясающего рукотворного пляжа в форме полумесяца с мелкозернистым песком - сдача в 2021 году
• Полуостровные Виллы с частными причалами: 6 вилл расположены на полуострове, обладают прямым видом на марину и собственным выходом к защищённым докам – сдача в 2021 году
• Островные Виллы: 12 вилл построены на искусственно созданном острове, обладают прямым видом на марину и собственным выходом к защищённым докам – сдача в 2021 году

МОРСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Марина для Суперъяхт на 600 Мест
• 380 сверхсовременных мокрых слипов (максимальный размер причала: 80 м)
• 220 мест в складе для сухого хранения судов (максимальный размер: 10 м)
• Буксировка и спуск яхт на воду
• Заправочная станция
• Энерго- и водоснабжение
• Изоляция и удаление отходов, дренаж
• Общественные уборные
• Верфь
• Станция технического обслуживания
• Магазин яхтенных принадлежностей
• Зона отдыха для экипажа
• Плавучие пальчиковые понтоны

КОММЕРЧЕСКАЯ ЗОНА
• 4000 м2 торговых площадей с мировыми брендами
• Рестораны на набережной
• Ночная жизнь
• Фитнес и велнес центры
• Яхт-Клуб
• Спа
• Пляжный клуб
• Два живописных пляжа, один из которых расположен в восточной, а второй – в западной части марины
Марина является официальным портом захода на территорию Кипра

Не просто резиденция, а Дом​

ПРЕИМУЩЕСТВА
• Прекрасная инвестиционная возможность
• Современная архитектура, изысканный антураж
• Экологическая среда
• Безусловно лучшие песчаные пляжи и кристально-чистое море на Кипре
• Крупнейший проект недвижимости на Кипре доступный на сегодняшний день
• Эксклюзивный комплексный проект

УДОБСТВА
• Шоппинг и рестораны
• Фитнес и велнес центры
• Спа
• Причальный комплекс мирового уровня
• Круглосуточный ресепшн и консьерж-сервис
• Полное обслуживание объекта
• Помощь и управление перепродажей и арендой
• Плавательные бассейны
• Сады
• Уход за детьми
• Обслуживаемые пляжи
• Частная парковка – около 850 парковочных мест

ОХРАНА И БЕЗОПАСНОСТЬ
• Новейшая Система Управления Строительством (BMS), включая кабельное телевидение, домофон, пожарную сигнализацию, контроль температуры и света
• Охраняемая закрытая территория (24/7), обеспечивающая резидентам безопасность и приватность

ИНФОРМАЦИЯ ПО НАЛОГАМ
• Без НДС
• Без налога на недвижимость
• Без налога на наследство

СРОК ВЛАДЕНИЯ:
Недвижимость предлагается в пользование на правах долгосрочной аренды (лизинг), срок которой
истекает 27/04/2139. По его истечении клиент будет иметь право первого отказа.

Расположение Марины Айя-Напы

Стратегически расположенный в восточной части Средиземноморья на перекрёстке трёх континентов – Европы, Азии и Африки – Кипр является безопасным раем с живописной природой, круглогодичным сиянием солнца, современной инфраструктурой,  высоким уровнем жизни и культурой искренней теплоты и гостеприимства. Полностью соответствующие стандартам Евросоюза законы и правовые аспекты, простая и прозрачная налоговая система Кипра является одной из самых привлекательных в Европе.
Кипрское законодательство, основанное на английском общем праве, широко известно как эффективное и привлекательное для бизнеса. Современная, конкурентоспособная и простая бизнес-инфраструктура вкупе с высоким уровнем жизни делает Кипр идеальным местом для гостей и инвесторов.

ДОСТУПНОСТЬ
• Лёгкий доступ от центральных автомагистралей острова и 49.8 км (примерно в 30 минутах) езды от Международного аэропорта Ларнаки.
• Удобный доступ в марину будет предоставлять возможность прохождения таможни на месте. Марина является официальным портом захода на территорию Кипра.

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ПОЛЁТА ИЗ КЛЮЧЕВЫХ ГОРОДОВ
ЛОНДОН – 4 ЧАСА 25 МИН
ПАРИЖ – 4 ЧАСА 10 МИН
ВЕНА – 3 ЧАСА 5 МИН
БРЮССЕЛЬ – 4 ЧАСА 5 МИН
ПЕКИН – 15 ЧАСОВ 35 МИН
РИМ – 3 ЧАСА 5 МИН
МОСКВА – 3 ЧАСА 45 МИН
ДУБАЙ – 4 ЧАСА 15 МИН
АФИНЫ – 1 ЧАС 45 МИН
КАИР – 1 ЧАС 15 МИН

АЙЯ-НАПА, КИПР
Айя-Напа - это средиземноморский курортный город на юго-восточном побережье Кипра. Главные достопримечательности города –легендарный монастырь Айя-Напы, возведённое в XVI веке архитектурное произведение венецианской эпохи, расположен на центральной площади, и восхитительный мыс Греко. Феноменальная погода и великолепные песчаные пляжи превратили Айя-Напу из рыбацкой деревни в одно из лучших мест отдыха в Средиземном море.
Благодаря удачному географическому расположению и рельефу, Айя-Напа является домом для ряда объектов европейского природного наследия включая Национальный Парк Мыса Греко, богатого такими представителями флоры и фауны, как можжевельник, дикие орхидеи, лисы, зайцы, ежи и свыше 80 видов птиц. Защита и охрана природной экосистемы – один из приоритетов марины Айя-Напы, и мы предпринимаем ряд инициатив и мер, обеспечивающих экологически безопасное строительство.