Германия
Лот № 001805
Квартира в Мюнстере (Северный Рейн-Вестфалия)
Категория
Вторичный рынок
Тип недвижимости
Квартира
Площадь
88 м2
Количество спален
3
Количество ванных
1
| Другие фото объекта | О городе + Видео | Посмотреть на карте |
Описание объекта
Квартира находится в городе Ahlen (Германия). Дом 1975 года, в доме 63 квартиры и 11 этажей. Дом ухоженный, площадка вокруг него также ухожена. Все или практически все квартиры в доме заняты. Живет много владельцев квартир. На данный момент на счету у домового комитета около 180.000 евро, что говорит об очень солидной финансовой базе.
Квартира имеет 88 м2, находится на 2 этаже. В квартире был закончен в начале августа 2016 капитальный ремонт. Квартире принадлежит парковочное место и подвальное помещение. Коммунальные платежи составляют всего 238 евро в месяц и это включая около 50 евро накоплений под будущие расходы на возможные ремонты. Это делает квартиру очень доходным вложением, поскольку средняя чистая аренда без учета коммунальных платежей в Алене 5,7 евро за м2. Доходность этой квартиры составит где-то 10 %годовых без учета роста цен на недвижимость.
Сам город интересен тем, что он находится недалеко от Мюнстера (40км), а там очень высокие цены, в частности, средняя чистая аренда- 10 евро за м2, а средняя продажная цена 2.600 евро за м2. Все это приводит к тому, что цены в Алене постоянно растут, как на продажу, так и на съем приблизительно на 5 -7% в год.
Вы можете также оставить заявку, и мы подберем дополнительные объекты под Ваш запрос!
Сервисы
Online консультация
Эксперт по недвижимости
Павловская
Ксения
+7(495) 980-03-68 (доб.241)
+7(985)4473900(Viber/WhatsApp)
ksenia-tte
Визовая поддержка
Зобнин
Сергей
617716655
