Германия
Лот № 001723
Коммерческая недвижимость в Вуппертале (Северный Рейн-Вестфалия)
Категория
Вторичный рынок
Тип недвижимости
Коммерческая недвижимость
Площадь
750 м2
Площадь участка
950 м2
| Другие фото объекта | О городе + Видео | Посмотреть на карте |
Описание объекта
Общая площадь 750 m²
Площадь участка 950 m²
Всего этажей 4
Кол-во зданий 2
Кол-во квартир 8
Кол-во частных домов 1
Парковка 10 мест
Год постройки 1910
Санация 2015 капитальный ремонт
Отопление Газ
Доход 58.000,- €
Стоимость 798.000,- €
Faktor 13,75
Rendite 7,2 %
Предлагаемый многоквартирный дом находится в районе города Вупперталь, Катернберге, вблизи Дюссельдорфа. Объект имеет капитальный ремонт, заканчиваемый в 2015 году. Все квартиры сданы в долгосрочную аренду. Дополнительно к дому на том же участке завершается строительство двухэтажного индивидуального дома общей жилой площадью 170 квадратных метров, стоимость которого входит в общую стоимость объекта. В случае заинтересованности покупателя – он может на данный момент высказать свои пожелания по отделке частного дома, которые будут учтены в завершающей стадии ремонта.
После завершения ремонта имеются устойчивые предложение о коммерческом использовании объекта: размещение навесной рекламы и размещение антенны для сотовой связи на крыше дома. Это предполагает дополнительный доход.
В основном здании есть несколько балконов с обратной стороны, но, тем не менее, при желании имеется возможность постройки дополнительных балконов/лоджий.
В новом строящемся частном доме проводится ремонт с использованием современных материалов. Как и в основном здании, ремонт близится к завершению. После чего будет происходить продажа.
Обращаем Ваше внимание, что объект не является памятником культуры, что позволяет вам самостоятельно без согласований проводит желаемые реконструкции.
Дом расположен в пешей доступности от линии общественного транспорта и имеет выход к парковой зоне.
Вы можете также оставить заявку, и мы подберем дополнительные объекты под Ваш запрос!
Похожие предложения:
-
Коммерческая недвижимость в Дюссельдорфе720 000 €
Online консультация
Эксперт по недвижимости
Павловская
Ксения
+7(495) 980-03-68 (доб.241)
+7(985)4473900(Viber/WhatsApp)
ksenia-tte
Визовая поддержка
Гвардеева
Дарья
624726809
