Черногория
Лот № 06913529
Вилла в Крашичи (Бока-Которская бухта)
Вернуться в начало
Категория
Вторичный рынок
Тип недвижимости
Вилла
Площадь
240 м2
Площадь участка
470 м2
Количество спален
5
Количество ванных
3
Ближайший аэропорт
Тиват – 12 км.
| Другие фото объекта | О городе + Видео | Посмотреть на карте |
Описание объекта
К продаже предлагается эксклюзивная вилла на первой линии в поселке Крашичи полуострова Луштица с обустроенным причалом и возможностью швартовки яхты. Вилла располагается в уединенном и тихом поселке, но вблизи популярных мест этого региона: рестораны и известные пляжи, такие как Movida, Plavi Horizonti; элитный курортный район Lustica Bay с гольфполями, SPA и фитнес центром, ресторанами и променадом; знаменитый комплекс Porto Montenegro с красивой набережной, ресторанами и бутиками, отельный комплекс La Perla с приватным пляжем, SPA, открытым бассейном и ресторанами. До старинного города Котор, как и до аэропорта города Тиват всего 20 минут езды. Вилла, площадью 240 м2, состоит из просторной гостиной, отдельной кухни с обеденной зоной, четырех спален, двух ванных комнат. Так же на первом этаже располагается отдельная квартира - студия с возможностью отдельного входа, собственной кухней-столовой, спальней и сан/узлом. C террас и из окон виллы открывается панорамный вид на Тиватский залив. Перед виллой имеется причал с выходом на мелкогалечный пляж, оборудованная зона отдыха с лежаками и зонтами, местом для швартовки яхты. Так имеется парковка для машины с возможностью расширения паркинга. Технические характеристики виллы:
- В комбинированной отделке применялись полированный камень и декоративная полимерная силан-силоконовая штукатурка Церезит.
- Внешняя термоизоляция и звукоизоляция: оштукатуренная Церезитом СТ85 за три раза по полимерной сетке базальтовая каменная плита КНАУФ двойной плотности толщиной 80 мм с усилением их крепления пластиковыми анкерами.
- Кровельная термо- гидроизоляция: микроармированная цементная стяжка, базальтовая каменная плита КНАУФ т.150 мм плотности 150 кг/м3, сварная мембрана МАПЕЙ т.2 мм и засыпка дренажной речной галькой т.100 мм.
- Покрытие террас : природный камень плитка т.20 мм ТРАВЕРТИН
- Пешеходные дорожки , пляжная зона и причалы: природный камень-мозаика т.30 мм ДОЛОМИТ.
- Наружное ограждение (забор): массив природного обработанного вручную тёсанного камня ДОЛОМИТ с применением элементов ковано-сварной ограды.
- Безопасность обеспечена круговым видеонаблюдением, 2-х уровневой сигнализацией , круглосуточной охраной.
- Инженерные системы: ГВС тепловой насос LG и две кровельные панели системы подогрева воды солнечной энергией, бойлер-аккумулятор на 500л с доп. возможностью нагрева воды от электричества.
- Центральное ХВС с промежуточным резервуаром на 2000 л и насосом подачи с системой плавного пуска.
- Система биологической очистки канализационных вод пр-во Словения «Регенерация» с откачкой очищенной воды в городскую канализацию.
- Все полы отапливаются от теплового насоса. Теплоноситель – вода.
- Имеется светодиодное освещение, как уличное, так и внутреннее. Отдельное освещение зоны купания в ночное время.
- Конструкция: монолит.
- Межкомнатные перегородки: монолит и керамический термоблок т. 200мм.
- Перекрытия: усиленная монолитная ж/б плита т.200мм.
- Внешнее остекление: усиленный алюминиевый профиль с термобарьером ‘’FEAL” со специальной двойной декоративной защитой от контакта с морской солью и энергосберегающим стеклопакетом.
- Кухни: НОБИЛИЯ (Германия).
- Холодильники BOSCH и LG , плиты, вытяжки, посудомоечные машины BOSCH
- Стиральные машины LG 2шт
- Водозапорная арматура CROHE
- Санфаянс GSG (Италия)
- Климатизация LG парапетные модули и тёплые полы в системе теплового насоса.
- Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации PRANA.
- Напольное покрытие: винил (ИТАЛИЯ) т.8,5мм 185см х 19см.
- Керамика ATLAS (Италия)
- Межкомнатные двери: шпон беленого дуба.
- Междуэтажные лестницы – массив природного камня.
Вы можете также оставить заявку, и мы подберем дополнительные объекты под Ваш запрос!
Похожие предложения:
-
Вилла в Крашичи1 800 000 € Площадь 450 м2
Спален: 5
Ванных: 5
До моря: 10 м -
Вилла в Доньи Столив2 000 000 € Площадь 400 м2
Спален: 5
До моря: 5 м
Online консультация
Эксперт по недвижимости
Павловская
Ксения
+7(495) 980-03-68 (доб.241)
+7(985)4473900(Viber/WhatsApp)
ksenia-tte
