Испания
Лот № 015171274
Коммерческая недвижимость в Малаге (Коста дель Соль)
Категория
Вторичный рынок
Тип недвижимости
Коммерческая недвижимость
Площадь
5500 м2
Площадь участка
26000 м2
Ближайший аэропорт
Малага – 10 км.
| Другие фото объекта | О городе + Видео | Посмотреть на карте |
Описание объекта
Эксклюзивное инвестиционное предложение с экономией для инвестора в размере 50%, от оценочной цены (7 ml) !!!!
Спортивно - оздоровительный центр в Малаге.
Год постройки 2013.
Объем вложенных инвестиций - 17 000 000 евро.
Участок: 26 000 м2 (12 000 м2 используется / эксплуатируется и 14 000 м2 для расширения в будущем).
5500 м2 Построенной площади.
Эксклюзивность:
Это единственный спортивный центр в этом районе Малаги в настоящее время и в будущем в ( это будетзафиксировано в договорах купли продажи).
Это придает объекту значительную ценность, учитывая, что в этом районе в настоящее время работает 18 000 человек, (В этой зоне обосновалось 650 компаний ), а расширение, одобренное советом Андалусии, увеличит его численность до 50 000 человек.
Это единственный Спортивный центр, который может существовать согласно решениям, принятых советом Андалусии..
Эксплуатация площади по видам деятельности:
Тренажерный зал площадью 1000 м2
Полу олимпийский крытый бассейн (25 х 12,5)
Открытый бассейн
Кроссфит
Ресторан на 200 человек плюс терраса площадью 700 м2
11 дорожек для игры в паддл и 5 футбольных полей
60 частных парковочных мест.
Спа-центр и кабинеты для косметического центра.
В 2020 году была проведена полная модернизация центра, с установкой нового оборудования, внутренних и внешних инсталляций.
Сумма произведенных работ составляет 1 600 000 евро, в результате чего он практически полностью новый на сегодняшний день.
Запрашиваемая цена объекта, построенного и эксплуатируемого участка, который состоит из 12 004 м2 земли и 5 447 м2, составляет 7.000. 000 евро.
Компания, которая инвестировала и эксплуатировала объект в течение 6 лет, выступит арендатором с арендной платой в размере 28 000 евро в месяц в первый год .
И с увеличением ежемесячной оплаты на 1000 каждый год сроком до 5 лет, с обязательным исполнением контракта минимальным сроком действия контракта 2 года и с автоматическим его продлением ежегодно, при условии своевременной и полной оплаты и выполнение обязательств.
Актив с уникальной возможностью, поскольку только с покупкой мы зарабатываем 50% от его стоимости и расположение в перспективном районе, где стремятся обосноваться многие компании и будущие инвесторы.
Вы можете также оставить заявку, и мы подберем дополнительные объекты под Ваш запрос!
Сервисы
Кредит (Ипотека)
60%
Ипотека до 60% от стоимости, под 3,15%-3,50% годовых! До 25 лет!
Online консультация
Эксперт по недвижимости
Павловская
Ксения
+7(495) 980-03-68 (доб.241)
+7(985)4473900(Viber/WhatsApp)
ksenia-tte
Визовая поддержка
Шаренкова
Анастасия
638529073
