Швейцария
Лот № 100000
Вилла в Вицнау (Кантон Люцерн)
Категория
Вторичный рынок
Тип недвижимости
Вилла
Площадь
600 м2
Площадь участка
1036 м2
Количество спален
6
Количество ванных
6
Ближайший аэропорт
Цюрих – 65 км.
| Другие фото объекта | О городе + Видео | Посмотреть на карте |
Описание объекта
В центре Швейцарии (район Люцерн / Фитцнау ), на самом красивом озере в мире, прямо на берегу, с потрясающей панорамой, расположено владение с такими непревзойденными преимуществами:
- Близость к международному и всемирно известному мегаполису.
- Благоприятный налоговый климат.
- Озеро и горы со многими всемирно известными туристическими достопримечательностями.
- Поблизости: гостиница-люкс с комплексом-спа, частная медицинская клиника, теплоходная пристань и т.д.
- Земельный участок на берегу с собственным причалом для (больших) яхт.
На участке: четырехэтажное жилое красивое здание, отдельно стоящее одноэтажное здание, а также пристройка. Прекрасный сад на берегу озера. Имеется разрешение перестройки.
Варианты использования:
- неповторимая семейная резиденция (первая / вторая квартира);
- уютная гостиница-люкс;
- привилегированная клиника;
- эксклюзивная штаб-квартира компании и т.п.
Также практически неограничены различные смешанные возможности использования (жилые помещения в комбинации с кафе, галереей, бюро, магазином и т.д.)
(!) Существует проект стоительства апартаментов в личной поэтажной собственности. Проект перестройки утвержден. Реклама апартаментов уже началась. После продажи первых квартир продажа земельного участка как единого целого больше не будет возможна.
Цена продажи:
Вариант A: Продажа собственности в сегодняшнем состоянии. Цена: CHF 9 000 000.
Вариант B: Продажа проекта перестройки на 5 апартаментов с инфраструктурой. Объем капиталовложений: CHF 20 000 000.
При продаже как вариант A возможно использование разрешений на строительство отдельных пунктов из варианта B, например, строительство подземного гаража (максимально 16 мест).
Вы можете также оставить заявку, и мы подберем дополнительные объекты под Ваш запрос!
Сервисы
Бонусы-подарки
Online консультация
Эксперт по недвижимости
Чащина
Ирина
+7(495) 980-03-68 (доб.248)
+7(985)4473900(Viber/WhatsApp)
TourTransEstate
Визовая поддержка
Гвардеева
Дарья
624726809
