Германия
Лот № 001821
Коммерческая недвижимость в Гисен (Гессен)
Категория
Новое
Тип недвижимости
Коммерческая недвижимость
Площадь
1178 м2
Площадь участка
4824 м2
| Другие фото объекта | О городе + Видео | Посмотреть на карте |
Описание объекта
Описание Продается объект –супермаркет с арендатором NettoMarkt.Договор аренды заключен на 15 лет. Сеть дискаунтеровНетто насчитывает более 4000 филиалов с годовым оборотом более 11 млрд евро. Основной ассортимент –продовольственные товары. Концерн Edeka Gruppe владеет 85 % акций Netto MarkenDiscount.
Расположение Швальмштадт — город в Германии, в земле Гессен. Подчинён административному округу Кассель. Входит в состав района Швальм-Эдер. Население составляет 18 586 человек. Занимает площадь 84,74 км².
Объект : Коммерческий
Площадь участка м²: 4 824
Полезная площадь м²: 1 178
Кол-во парковок: 59
Состояние: новый
Год постройки: 2018
Цена: 2 867 700
Цена: 2.867.700,00 €
Нотариус: 24.209,00 €
Налог на покупку: 143.385,00 €
Банковская ставка 2,0%: 0,00 €
Комиссия: 114.708,00 €
Отдача тела кредита 4,0 %: 0,00 €
Управляющая / Год: 5.220,30 €
Общие затраты на покупку 3.150.002,00 €
Бухгалтерия и налоговый отчёт: 3.000,00 €
Неперекладываемые затраты: 5.500,00 €
Доход от сдачи в аренду 174.010,00 €
Общие затраты / Год: 13.720,30 €
Свой капитал: 3.150.002,00 €
Cash Flow: 160.289,70 € 5,1%
Рентабельность своего капитала: 160.289,70 € 5,1%
Доход от аренды: 173800
Вы можете также оставить заявку, и мы подберем дополнительные объекты под Ваш запрос!
Похожие предложения:
-
Коммерческая недвижимость во Франкфурте на Майне2 600 000 € Площадь 4599 м2
-
Коммерческая недвижимость в Бад-Вильдунген2 657 807 € Площадь 1612 м2
-
Коммерческая недвижимость в Лаутербах (Шварцвальд)2 871 165 € Площадь 1217 м2
Online консультация
Эксперт по недвижимости
Чащина
Ирина
+7(495) 980-03-68 (доб.248)
+7(985)4473900(Viber/WhatsApp)
TourTransEstate
Визовая поддержка
Гвардеева
Дарья
624726809
