Рады сообщить о новом инвестиционном объекте, который пользуется большим спросом у инвесторов - 10 апартаментов из 30 уже зарезервированны.
Напомним, что главное инвестиционное преимущество пансионатов для пожилых людей среднего класса - это финансирование государством и высокий спрос среди населения Великобритании.
Местоположение
Мидлсбро – крупный английский промышленный город в графстве Северный Йоркшир на южном берегу реки Тиса, где также располагается морской порт.
В институте современного искусства Мидлсбро находится вторая по величине в Великобритании коллекция картин Пабло Пикассо, а также крупный парк развлечений: рестораны, кинотеатр, американский гольф-клуб и тренажерный зал.
Живописный город на берегу реки имеет теплый океанический климат.
Описание объекта
В пансионате 30 апартамента, из которых 10 уже зарезервированы
Проживание более 80% постояльцев в домах данного оператора оплачивается государством.
Управление апартаментами осуществляется специализированным оператором с CQC-лицензией.
Имеются все необходимые пожилым людям услуги 24/7
Финансовые показатели
Стоимость каждого апартамента £ 65 000
Фиксированная доходность в течение 25 лет: 8% в 1-5 гг., 9% в 6-10 гг. и 10% в 11-25 гг.
Если приобретается больше 3-х апартаментов, то фиксированная доходность может быть увеличена до 10% с первого года владения апартаментами.
Выплаты ежеквартальные.
Право владения – лизхолд на 125 лет
Опция гарантированного обратного выкупа после 10 года владения с наценкой 15%, после 15 года – 20%, после 20 года – 25%, после 25 года – 25%.
