Темпы снижения цен на недвижимость в Дубае значительно замедлились во второй половине 2019 года. А сокращение запусков новых проектов подтолкнет рост цен в будущем.
Запрашиваемые цены на виллы в Дубае снизились на 3,2% с начала текущего года, по сравнению с 4,3% процента снижения в первой половине 2019 года.
Квартиры в Дубае продавались лучше: цены в этом секторе недвижимости с начала года снизились всего на 1,1%, тогда как за шесть последних месяцев 2019 года этот показатель упал на 3,9%, согласно данным Property Finder.
Среди сообществ, где было зарегистрировано максимальное снижение запрашиваемых цен за вторую половину 2019 года для квартир, можно назвать Barsha Heights со снижением на 13,4% и JLT со снижением на 11,9%.
Цены в районе Damac Hills за тот же период снизились на 9,7%, в Discovery Gardens — на 7,7%, а в Dubai Marina — на 7%.
В секторе продажи вилл и таунхаусов среди районов с наибольшим снижением цен за шесть месяцев, в отчете были названы JVC со снижением на 8,7%,
Jumeirah Village Triangle со снижением на 4,6% и Motor City со снижением на 4,5% соответственно.
Что касается сектора аренды, то здесь цены продолжали падать более быстрыми темпами, чем цены в секторе продаж во многих районах.
В отчете Property Finder говорится, что арендная плата за квартиры в Дубае в среднем упала на 2,4% во второй половине 2019 года.
Снижение цен на аренду квартир было особенно заметно в тех районах, где было зарегистрировано наибольшее количество новых единиц жилья, таких как Jumeirah Village Triangle (13,8%), Town Square (10,8%) и Dubai Sports City (10%).
Стоимость аренды вилл и таунхаусов в Дубае также снизилась на 2,9%, но более медленными темпами во второй половине прошлого года,
поскольку все больше арендаторов квартир выбирают виллы для проживания.
Сообщества вилл, которые испытали наибольшее снижение арендной платы, включают в себя Motor City (11%), Reem (4%) и JVT (3,9%)
http://www.tourestate.ru/estate/uae.html
